2 Place des Douches, 81580 Soual

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 012 € à 1 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place des Douches, 81580 Soual, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Place des Douches, 81580 Soual

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 2 logements - 249 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soual - Église à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Nicole COSTE à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place des Douches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Douches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place des Douches(1 375€)

6 Place des Douches(1 370€)

1 Place des Douches(1 371€)

12 Place des Douches(1 374€)

1 Rue de Calaf(1 267€)

13 Grand Rue(1 314€)

15 Grand Rue(1 371€)

11 Grand Rue(1 317€)

Prix du 2 Place des Douches dans son marché local

Prix du 2 Place des Douches par rapport à la voie

Sur Place des Douches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 2 Place des Douches se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place des Douches par rapport à Soual et à Tarn

À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Douches se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Soual et -20.95 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 81580 Soual(1,360 €)

Impasse des Vieux Logis, 81580 Soual(1,284 €)

Rue de Calaf, 81580 Soual(1,271 €)

Rue des Jardins, 81580 Soual(1,366 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place des Douches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Douches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.