2 Place du Béarn, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Béarn, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place du Béarn, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Béarn, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Place du Béarn par rapport à la voie
Sur Place du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Place du Béarn se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Béarn par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Béarn se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Soual et -10.91 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Place du Béarn à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge.
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