2 Route de Toulouse, 81580 Soual

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 469 €

de 1 176 € à 1 963 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Toulouse, 81580 Soual, affiche un prix moyen de 1 469 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Route de Toulouse, 81580 Soual

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soual - Église à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Nicole COSTE à 674 mètres

Ventes au 2 Route de Toulouse

Les 0 ventes au 2 Route de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Toulouse dans son marché local

Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à la voie

Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 2 Route de Toulouse se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Toulouse par rapport à Soual et à Tarn

À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Toulouse se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Soual et -15.23 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Autan, 81580 Soual(1,856 €)

Rue des Pêcheurs, 81580 Soual(1,369 €)

Chemin du Moffre, 81580 Soual(1,573 €)

Route de la Croix d'En Bru, 81580 Soual(1,729 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Toulouse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Toulouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.