74 Route de Toulouse, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Route de Toulouse, affiche un prix moyen de 1 321 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°86 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 74 Route de Toulouse, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 679 mètres
Ventes au 74 Route de Toulouse
Les 2 ventes au 74 Route de Toulouse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Route de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Route de Toulouse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Route de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Route de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Route de Toulouse dans son marché local
Prix du 74 Route de Toulouse par rapport à la voie
Sur Route de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 321 €/m², le 74 Route de Toulouse se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Route de Toulouse par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route de Toulouse se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Soual et -24.77 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.28 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
