24 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l 'Albarède, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 24 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de l 'Albarède
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de l 'Albarède au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l 'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l 'Albarède, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l 'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l 'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l 'Albarède dans son marché local
Prix du 24 Rue de l 'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l 'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 24 Rue de l 'Albarède se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l 'Albarède par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de l 'Albarède se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Soual et -11.47 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 100 € au 24 Rue de l 'Albarède à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 978 € en assurant vous-même les visites, ou 989 € si le professionnel les prend en charge.
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