26 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 839 €

de 1 468 € à 2 422 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 26 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 26 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole publique Nicole COSTE à 706 mètres

Ventes au 26 Rue de l 'Albarède

Une vente a été recensée au 26 Rue de l 'Albarède. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 avril 2021

155 000 €(1 550 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

26 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l 'Albarède(1 827€)

15 Rue de l 'Albarède(1 932€)

24 Rue de l 'Albarède(1 890€)

28 Rue de l 'Albarède(1 932€)

11 Rue de l 'Albarède(1 815€)

17 Rue de l 'Albarède(1 935€)

22 Rue de l 'Albarède(1 808€)

20 Rue de l 'Albarède(1 762€)

Prix du 26 Rue de l 'Albarède dans son marché local

Prix du 26 Rue de l 'Albarède par rapport à la voie

Sur Rue de l 'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 848 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 26 Rue de l 'Albarède se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de l 'Albarède par rapport à Soual et à Tarn

À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de l 'Albarède se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Soual et 6.12 % au-dessus de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Prade, 81580 Soual(2,045 €)

Rue des Chênes, 81580 Soual(2,313 €)

Rue des Mûriers, 81580 Soual(2,333 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue de l 'Albarède

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de l 'Albarède apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.