7 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l 'Albarède, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², inférieur de 5.58 % à celui du n°6 et du 6.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 7 Rue de l 'Albarède, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 784 mètres
Ventes au 7 Rue de l 'Albarède
Les 2 ventes au 7 Rue de l 'Albarède donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l 'Albarède
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l 'Albarède, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l 'Albarède
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l 'Albarède complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l 'Albarède dans son marché local
Prix du 7 Rue de l 'Albarède par rapport à la voie
Sur Rue de l 'Albarède, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 7 Rue de l 'Albarède se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l 'Albarède par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l 'Albarède se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Soual et -10.41 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
