7 Rue de la Coucouroune, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Coucouroune, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°16 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de la Coucouroune, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Soual.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 462 mètres
Ventes au 7 Rue de la Coucouroune
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Coucouroune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Coucouroune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Coucouroune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coucouroune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Coucouroune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Coucouroune dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Coucouroune par rapport à la voie
Sur Rue de la Coucouroune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 7 Rue de la Coucouroune se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Coucouroune par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Coucouroune se situe 29.59 % en dessous de la moyenne de Soual et -34.93 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
