8 Rue des Catalans, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Catalans, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 8.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Rue des Catalans, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 1044 mètres
Ventes au 8 Rue des Catalans
Les 2 ventes au 8 Rue des Catalans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Catalans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Catalans, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Catalans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Catalans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Catalans dans son marché local
Prix du 8 Rue des Catalans par rapport à la voie
Sur Rue des Catalans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 8 Rue des Catalans se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Catalans par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Catalans se situe 8.26 % au-dessus de la moyenne de Soual et 0.06 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
