82 Rue des Chênes, 81580 Soual
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 82 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°104 et de n°60.Cette maison est une construction de 2010,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 Rue des Chênes, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1260 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Aire De Covoiturage à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Rue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 82 Rue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue des Chênes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 82 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 82 Rue des Chênes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue des Chênes par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue des Chênes se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Soual et 14.27 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 17.18 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 82 Rue des Chênes à Soual, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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