2 Rue des Ecoles, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 et du 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Rue des Ecoles, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Soual.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ecoles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ecoles se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Soual et -34.3 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
