26 Rue du Barry, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 13.49 % à celui du n°25 et du 13.62 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue du Barry, 81580 Soual
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Soual.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 497 mètres
Ventes au 26 Rue du Barry
Les 2 ventes au 26 Rue du Barry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Barry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Barry dans son marché local
Prix du 26 Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 26 Rue du Barry se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Barry par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Barry se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Soual et -30.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soual a baissé de 16.98 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au premier semestre 2025.
