3 bis Rue du Barry, 81580 Soual
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Barry, affiche un prix moyen de 1 143 €/m², identique à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue du Barry, 81580 Soual
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soual - Église à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole publique Nicole COSTE à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Barry
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Barry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue du Barry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue du Barry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Barry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue du Barry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Barry dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Barry par rapport à la voie
Sur Rue du Barry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 3 bis Rue du Barry se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Barry par rapport à Soual et à Tarn
À Soual, le prix moyen des appartements atteint 1 144 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue du Barry se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Soual et 33.89 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue du Barry à Soual
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue du Barry est de 13.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.32 % au loyer moyen estimé à Soual, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soual a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 096 €/m² au premier semestre 2022 à 1 279 €/m² au deuxième semestre 2022.
