Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 284 €
de 970 € à 1 821 €
Comment est calculé ce prix ?

Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus, affiche un prix moyen de 1 284 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Avenue Paul Bodin

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Prix Avenue Paul Bodin dans son marché local

Prix Avenue Paul Bodin par rapport à Tanus et à Tarn

À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue Paul Bodin se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Tanus et 28.15 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue Paul Bodin

Les ventes enregistrées Avenue Paul Bodin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 juillet 2025
207 376 €(1 313 €/m²)
Maison6 p•158 m²
55 Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus
27 février 2025
220 000 €(1 100 €/m²)
Maison7 p•200 m²
19 Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus
4 octobre 2024
163 500 €(1 090 €/m²)
Maison5 p•150 m²
2 Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus
24 mars 2023
120 000 €(545 €/m²)
Maison6 p•220 m²
56 Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus
5 novembre 2022
120 250 €(1 002 €/m²)
Maison6 p•120 m²
8 Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus
5 octobre 2021
195 000 €(975 €/m²)
Maison7 p•200 m²
19 Avenue Paul Bodin, 81190 Tanus

Cadre de vie et proximité Avenue Paul Bodin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Avenue Paul Bodin

Avenue Paul Bodin est située dans le quartier Tanus. Elle compte 541 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au Avenue Paul Bodin à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 210 € (5 %)

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