2 Le Cabanas, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Cabanas, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Cabanas, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tanus.
1 niveau - 2 logements - 1226 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Cabanas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Cabanas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Cabanas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Cabanas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Cabanas dans son marché local
Prix du 2 Le Cabanas par rapport à la voie
Sur Le Cabanas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 2 Le Cabanas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Cabanas par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Cabanas se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tanus et -28.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 63 600 € au 2 Le Cabanas à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 590 € en assurant vous-même les visites, ou 795 € si le professionnel les prend en charge.
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