2 Route du Viaduc du Viaur, 81190 Tanus
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Viaduc du Viaur, affiche un prix moyen de 1 200 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Route du Viaduc du Viaur, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tanus.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Viaduc du Viaur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Viaduc du Viaur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Viaduc du Viaur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du Viaduc du Viaur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Viaduc du Viaur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Viaduc du Viaur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Viaduc du Viaur dans son marché local
Prix du 2 Route du Viaduc du Viaur par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc du Viaur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 200 €/m², le 2 Route du Viaduc du Viaur se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Viaduc du Viaur par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Viaduc du Viaur se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Tanus et -31.66 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.82 % sur 1 an et augmenté de 4.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
