2 Rue de Tréban, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tréban, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Tréban, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Tanus.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tréban
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tréban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tréban, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tréban dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tréban par rapport à la voie
Sur Rue de Tréban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 2 Rue de Tréban se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tréban par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tréban se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Tanus et -37.05 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 250 € au 2 Rue de Tréban à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 406 € en assurant vous-même les visites, ou 703 € si le professionnel les prend en charge.
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