5 Rue des Ramaudes, 81190 Tanus
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Ramaudes, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des Ramaudes, 81190 Tanus
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tanus.
2 niveaux - 1 logement - 551 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Tanus à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique du Viaur à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Ramaudes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Ramaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ramaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Ramaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Ramaudes dans son marché local
Prix du 5 Rue des Ramaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Ramaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 5 Rue des Ramaudes se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Ramaudes par rapport à Tanus et à Tarn
À Tanus, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Ramaudes se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Tanus et -34.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tanus a augmenté de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 4.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 545 €/m² au premier semestre 2023 à 1 354 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 5 Rue des Ramaudes à Tanus, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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