28 Chemin de Cocart, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Cocart, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de Cocart, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 1 logement - 667 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0585 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Cocart
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Cocart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 28 Chemin de Cocart dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Cocart par rapport à la voie
Sur Chemin de Cocart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 28 Chemin de Cocart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Cocart par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Cocart se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Técou et 34.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 28 Chemin de Cocart à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge.
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