18 Chemin de ronde, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de ronde, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Chemin de ronde, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Técou.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Les Martysses à 1186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Ventes au 18 Chemin de ronde
Les 2 ventes au 18 Chemin de ronde donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de ronde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de ronde dans son marché local
Prix du 18 Chemin de ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de ronde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 18 Chemin de ronde se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de ronde par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de ronde se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Técou et 23.73 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 550 € au 18 Chemin de ronde à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 764 € en assurant vous-même les visites, ou 1 382 € si le professionnel les prend en charge.
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