7 Chemin des Pigots, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Pigots, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin des Pigots, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Técou.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1164 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Les Pigots à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Pigots
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Pigots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pigots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Pigots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Pigots dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Pigots par rapport à la voie
Sur Chemin des Pigots, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 7 Chemin des Pigots se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Pigots par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Pigots se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Técou et 14.16 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 000 € au 7 Chemin des Pigots à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 550 € en assurant vous-même les visites, ou 1 275 € si le professionnel les prend en charge.
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