2 Chemin du Châtaignier, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Châtaignier, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Châtaignier, 81600 Técou
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Châtaignier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Châtaignier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Châtaignier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Châtaignier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Châtaignier dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Châtaignier par rapport à la voie
Sur Chemin du Châtaignier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Chemin du Châtaignier se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Châtaignier par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Châtaignier se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Técou et 26.92 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 2 Chemin du Châtaignier à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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