8 Impasse de Laubart, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de Laubart, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de Laubart, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Técou.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Les Pigots à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de Laubart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de Laubart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Laubart
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de Laubart. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Laubart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de Laubart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de Laubart dans son marché local
Prix du 8 Impasse de Laubart par rapport à la voie
Sur Impasse de Laubart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Impasse de Laubart se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de Laubart par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de Laubart se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Técou et 43.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 8 Impasse de Laubart à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 423 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge.
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