2 Route de Cadalen, 81600 Técou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cadalen, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cadalen, 81600 Técou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Técou.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Técou - Les Martysses à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cadalen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cadalen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cadalen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cadalen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cadalen dans son marché local
Prix du 2 Route de Cadalen par rapport à la voie
Sur Route de Cadalen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 241 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 2 Route de Cadalen se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cadalen par rapport à Técou et à Tarn
À Técou, le prix moyen des maisons atteint 2 263 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cadalen se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Técou et 25.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Técou a augmenté de 33.6 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 669 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 588 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 694 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 250 € au 2 Route de Cadalen à Técou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 806 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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