Chemin des Pins, 81330 Vabre

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 388 €
de 1 084 € à 2 158 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Pins, 81330 Vabre, affiche un prix moyen de 1 388 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Pins

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Prix Chemin des Pins dans son marché local

Prix Chemin des Pins par rapport à Vabre et à Tarn

À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Pins se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Vabre et 22.33 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Pins

Les ventes enregistrées Chemin des Pins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 septembre 2024
115 000 €(1 438 €/m²)
Maison4 p•80 m²
2 Chemin des Pins, 81330 Vabre
2 avril 2021
195 000 €(1 219 €/m²)
Maison6 p•160 m²
4 Chemin des Pins, 81330 Vabre
27 juillet 2019
65 000 €(812 €/m²)
Maison4 p•80 m²
2 Chemin des Pins, 81330 Vabre

Cadre de vie et proximité Chemin des Pins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Vabre - Centre à 223 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 438 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Pins

Chemin des Pins est située dans le quartier Vabre. Elle compte 716 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 69 400 € au Chemin des Pins à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 735 € en assurant vous-même les visites, ou 868 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 470 € (5 %)

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