22 Route du Sidobre, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Sidobre, affiche un prix moyen de 1 641 €/m², inférieur de 12.34 % à celui du n°20 et de n°18 b.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Route du Sidobre, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Vabre.
1 niveau - 223 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0024 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route du Sidobre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Sidobre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Sidobre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Sidobre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Sidobre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Sidobre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Sidobre dans son marché local
Prix du 22 Route du Sidobre par rapport à la voie
Sur Route du Sidobre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 641 €/m², le 22 Route du Sidobre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Sidobre par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Sidobre se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Vabre et -8.17 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 050 € au 22 Route du Sidobre à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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