2 Rue de Frayssinet, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Frayssinet, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 16.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Frayssinet, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Vabre.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Frayssinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Frayssinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Frayssinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Frayssinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Frayssinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Frayssinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Frayssinet dans son marché local
Prix du 2 Rue de Frayssinet par rapport à la voie
Sur Rue de Frayssinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 2 Rue de Frayssinet se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Frayssinet par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Frayssinet se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Vabre et -0.9 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 550 € au 2 Rue de Frayssinet à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 214 € en assurant vous-même les visites, ou 1 107 € si le professionnel les prend en charge.
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