9 Rue de Lastendes, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lastendes, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Lastendes, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Vabre.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 677 mètres
Ventes au 9 Rue de Lastendes
Une vente a été recensée au 9 Rue de Lastendes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lastendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lastendes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lastendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Lastendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lastendes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lastendes par rapport à la voie
Sur Rue de Lastendes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 9 Rue de Lastendes se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lastendes par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lastendes se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de Vabre et -14.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 9 Rue de Lastendes à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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