28 Rue de Vabrez, 81330 Vabre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vabrez, affiche un prix moyen de 1 316 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de Vabrez, 81330 Vabre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vabre.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vabre - Centre à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Vabrez
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Vabrez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vabrez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vabrez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vabrez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vabrez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vabrez dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vabrez par rapport à la voie
Sur Rue de Vabrez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 28 Rue de Vabrez se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vabrez par rapport à Vabre et à Tarn
À Vabre, le prix moyen des maisons atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vabrez se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Vabre et -26.36 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vabre a augmenté de 48.25 % sur 1 an et augmenté de 21.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 240 €/m² au deuxième semestre 2022 à 839 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 012 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 28 Rue de Vabrez à Vabre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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