Chemin de Fénies, 81350 Valderiès

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 687 €
de 1 170 € à 2 422 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin de Fénies, 81350 Valderiès, affiche un prix moyen de 1 687 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Chemin de Fénies

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Prix Chemin de Fénies dans son marché local

Prix Chemin de Fénies par rapport à Valderiès et à Tarn

À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin de Fénies se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Valderiès et 5.6 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin de Fénies

Les ventes enregistrées Chemin de Fénies témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

7 avril 2023
162 375 €(2 030 €/m²)
Maison4 p•80 m²
1 Chemin de Fénies, 81350 Valderiès

Cadre de vie et proximité Chemin de Fénies

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 395 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 414 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin de Fénies

Chemin de Fénies est située dans le quartier Valderiès. Elle compte 828 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 84 350 € au Chemin de Fénies à Valderiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 109 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 218 € (5 %)

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