2 Chemin de Musac, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Musac, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 0.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Chemin de Musac, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Valderiès.
2 niveaux - 2 logements - 447 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Musac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Musac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Musac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Musac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Musac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Musac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Musac dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Musac par rapport à la voie
Sur Chemin de Musac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 2 Chemin de Musac se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Musac par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 708 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Musac se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -12.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 16.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
