38 Impasse de Bourtoumiou, 81350 Valderiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse de Bourtoumiou, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°19 et de n°33.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Impasse de Bourtoumiou, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1475 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 971 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse de Bourtoumiou
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse de Bourtoumiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Impasse de Bourtoumiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Impasse de Bourtoumiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de Bourtoumiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Impasse de Bourtoumiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Impasse de Bourtoumiou dans son marché local
Prix du 38 Impasse de Bourtoumiou par rapport à la voie
Sur Impasse de Bourtoumiou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 38 Impasse de Bourtoumiou se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse de Bourtoumiou par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse de Bourtoumiou se situe 27.03 % au-dessus de la moyenne de Valderiès et 21.49 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 38 Impasse de Bourtoumiou à Valderiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge.
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