4 Impasse des Chênes, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Chênes, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse des Chênes, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Chênes dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Impasse des Chênes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Chênes par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Chênes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -11.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 4 Impasse des Chênes à Valderiès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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