21 Route de Carmaux, 81350 Valderiès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Carmaux, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², supérieur de 17.72 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Route de Carmaux, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 575 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 396 mètres
Ventes au 21 Route de Carmaux
Une vente a été recensée au 21 Route de Carmaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Carmaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Carmaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Carmaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Carmaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Carmaux dans son marché local
Prix du 21 Route de Carmaux par rapport à la voie
Sur Route de Carmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 21 Route de Carmaux se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Carmaux par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Carmaux se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Valderiès et 11.53 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 650 € au 21 Route de Carmaux à Valderiès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 246 € si le professionnel les prend en charge.
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