9 Route de Carmaux, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Carmaux, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 9 Route de Carmaux, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Valderiès.
2 niveaux - 6 logements - 573 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0009 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Carmaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Carmaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Carmaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Carmaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Carmaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Carmaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Carmaux dans son marché local
Prix du 9 Route de Carmaux par rapport à la voie
Sur Route de Carmaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 9 Route de Carmaux se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Carmaux par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Carmaux se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -7.4 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
