2 Route de Tanus, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Tanus, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°3 et du 3.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Route de Tanus, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1411 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Ventes au 2 Route de Tanus
Une vente a été recensée au 2 Route de Tanus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Tanus
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Tanus. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tanus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Tanus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Tanus dans son marché local
Prix du 2 Route de Tanus par rapport à la voie
Sur Route de Tanus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 2 Route de Tanus se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Tanus par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Tanus se situe 1 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -3.82 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 2.11 % sur 1 an et augmenté de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
