8 Rue André Maurel, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Maurel, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Rue André Maurel, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Valderiès.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Maurel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Maurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Maurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Maurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Maurel dans son marché local
Prix du 8 Rue André Maurel par rapport à la voie
Sur Rue André Maurel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 8 Rue André Maurel se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Maurel par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Maurel se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -11.25 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 8 Rue André Maurel à Valderiès, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 965 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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