3 Rue Henri Nègre, 81350 Valderiès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri Nègre, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Henri Nègre, 81350 Valderiès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Valderiès.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1333 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valderiès - Centre à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Henri Nègre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Henri Nègre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Henri Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri Nègre dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri Nègre par rapport à la voie
Sur Rue Henri Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue Henri Nègre se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri Nègre par rapport à Valderiès et à Tarn
À Valderiès, le prix moyen des maisons atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Henri Nègre se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Valderiès et -3.59 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valderiès a baissé de 1.94 % sur 1 an et augmenté de 16.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 105 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 211 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
