11 Avenue de Castres, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Castres, affiche un prix moyen de 1 536 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Avenue de Castres, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raucoules à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Castres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Castres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Castres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Castres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Castres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Castres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Castres dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Castres par rapport à la voie
Sur Avenue de Castres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 536 €/m², le 11 Avenue de Castres se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Castres par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Castres se situe 19.29 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -12.48 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
