13 Avenue de Mazamet, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Mazamet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°13 bis mais inférieur de 2.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 13 Avenue de Mazamet, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 221 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0392 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Mazamet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Mazamet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Mazamet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Mazamet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Mazamet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Mazamet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Mazamet dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Mazamet par rapport à la voie
Sur Avenue de Mazamet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 13 Avenue de Mazamet se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Mazamet par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Mazamet se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Valdurenque et 20.23 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
