38 Avenue Louis Raucoules, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Louis Raucoules, affiche un prix moyen de 1 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°36 et du 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1849,
À propos du 38 Avenue Louis Raucoules, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1849, situé dans le quartier Valdurenque.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raucoules à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Louis Raucoules
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Louis Raucoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Louis Raucoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Louis Raucoules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louis Raucoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Louis Raucoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Louis Raucoules dans son marché local
Prix du 38 Avenue Louis Raucoules par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raucoules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 596 €/m², le 38 Avenue Louis Raucoules se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Louis Raucoules par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Louis Raucoules se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -9.22 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
