40 Avenue Louis Raucoules, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Louis Raucoules, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°42 et du 0.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue Louis Raucoules, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Valdurenque.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raucoules à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Louis Raucoules
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Louis Raucoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Louis Raucoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Louis Raucoules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Raucoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Louis Raucoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Louis Raucoules dans son marché local
Prix du 40 Avenue Louis Raucoules par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raucoules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 40 Avenue Louis Raucoules se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Louis Raucoules par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Louis Raucoules se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -8.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
