44 Avenue Louis Raucoules, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Louis Raucoules, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 44 Avenue Louis Raucoules, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Valdurenque.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raucoules à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Louis Raucoules
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Louis Raucoules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue Louis Raucoules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue Louis Raucoules, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Louis Raucoules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Louis Raucoules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Louis Raucoules dans son marché local
Prix du 44 Avenue Louis Raucoules par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Raucoules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 44 Avenue Louis Raucoules se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Louis Raucoules par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue Louis Raucoules se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -8.87 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
