8 Chemin du Causse, 81090 Valdurenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Causse, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin du Causse, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 19373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0703 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0721 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0726 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raucoules à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Causse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Causse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Causse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Causse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Causse dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Causse par rapport à la voie
Sur Chemin du Causse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 8 Chemin du Causse se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Causse par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Causse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -0.73 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 8 Chemin du Causse à Valdurenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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