3 Chemin du Réservoir, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Réservoir, affiche un prix moyen de 2 248 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Chemin du Réservoir, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Réservoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Réservoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Réservoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Réservoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Réservoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Réservoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 280 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 3 Chemin du Réservoir se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Réservoir par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 908 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Réservoir se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de Valdurenque et 28.02 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 15.92 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
