2 Impasse Louis Battut, 81090 Valdurenque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Battut, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Louis Battut, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raucoules à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Battut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Battut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Battut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Battut, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Battut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Battut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Battut dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Battut par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Battut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 590 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 2 Impasse Louis Battut se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Battut par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Battut se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -2.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.19 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 350 € au 2 Impasse Louis Battut à Valdurenque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 184 € en assurant vous-même les visites, ou 1 092 € si le professionnel les prend en charge.
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