2 Rue du Communal, 81090 Valdurenque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Communal, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°9 mais inférieur de 13.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Communal, 81090 Valdurenque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Valdurenque.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0247 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autan à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Communal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Communal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Communal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Communal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Communal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Communal par rapport à la voie
Sur Rue du Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 717 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue du Communal se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Communal par rapport à Valdurenque et à Tarn
À Valdurenque, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Communal se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Valdurenque et -6.72 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valdurenque a baissé de 16.14 % sur 1 an et baissé de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 031 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 269 €/m² au premier semestre 2025.
