196 Chemin du Ribatou, 81140 Vaour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 196 Chemin du Ribatou, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°201 mais inférieur de 5.71 % à celui du n°128.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 196 Chemin du Ribatou, 81140 Vaour
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Vaour.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Dupas à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 196 Chemin du Ribatou
Aucune vente n'a été recensée au 196 Chemin du Ribatou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 196 Chemin du Ribatou
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 196 Chemin du Ribatou. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 196 Chemin du Ribatou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 196 Chemin du Ribatou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 196 Chemin du Ribatou dans son marché local
Prix du 196 Chemin du Ribatou par rapport à la voie
Sur Chemin du Ribatou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 196 Chemin du Ribatou se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 196 Chemin du Ribatou par rapport à Vaour et à Tarn
À Vaour, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 196 Chemin du Ribatou se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Vaour et -6.89 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaour a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
