3 Passage du Griffoul, 81140 Vaour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Griffoul, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Passage du Griffoul, 81140 Vaour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaour.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Griffoul
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Griffoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Griffoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Griffoul, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Griffoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Griffoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Griffoul dans son marché local
Prix du 3 Passage du Griffoul par rapport à la voie
Sur Passage du Griffoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 3 Passage du Griffoul se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Griffoul par rapport à Vaour et à Tarn
À Vaour, le prix moyen des maisons atteint 1 627 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Griffoul se situe 41.3 % au-dessus de la moyenne de Vaour et 31 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaour a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 23.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
