2 Route du Dolmen, 81140 Vaour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Dolmen, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Dolmen, 81140 Vaour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vaour.
- 532 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Dupas à 68 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Dolmen
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Dolmen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Dolmen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Dolmen, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Dolmen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Dolmen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Dolmen dans son marché local
Prix du 2 Route du Dolmen par rapport à la voie
Sur Route du Dolmen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 519 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Route du Dolmen se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Dolmen par rapport à Vaour et à Tarn
À Vaour, le prix moyen des maisons atteint 1 628 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Dolmen se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de Vaour et -14.83 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaour a baissé de 12.64 % sur 1 an et baissé de 23.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 181 €/m² au premier semestre 2020 à 2 500 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 863 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Route du Dolmen à Vaour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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